在高铁没有开通之前，张家口房产市场已经开始回归稳定，且有走下坡路的趋势。高铁的开通成为了张家口各大开发商的“希望”，且对高铁开通之后有着无限美好的“遐想”。
通高铁＝涨房价，这无疑是大多数人心中的“期盼”。
但是通高铁首年的冬奥小城张家口真的实现“通高铁＝涨房价”吗？那么年的国际张究竟走何种路线？
通高铁≠涨房价？
高铁将加速人流、物流和资金流在城市间的周转及运输，各类资源在高铁节点、高铁干线、高铁圈内重新分配。
高铁站片区的房子看上去更有升值空间。
但，仅限于大城市。
那怎样才算大城市？
50-万人口的是中型城市，-万人口的是大型城市；
-0万人口是特大城市，超过0万就是超大城市了。
那么如今高铁要全覆盖的，也就是中型以上城市。
张家口年最新人口统计，截止年底张家口人口数量.51万人，接近大型城市标准，
但是大城市不仅要看人流，还要以城市的发展和经济收入水平等各个方面来衡量。
要想富，先修路。
这句话，放现在，真要剥开来看了。
几乎所有通高铁的城市，在高铁落成或规划消息出来的时候，房价反映都很敏感。
可见，大家对高铁的预期都挺高的。
但高铁要来了，三四线城市中大多没看到涨，更多看到了降。
年冬奥小城张家口新房和二手房房价走势说明一切！
从年开始张家口新房房价就开始走“跌势”路线，且整体跌幅逐步趋于稳定。年从1月份至今，张家口新房房价虽然逐步走跌，但是整体跌幅并不大。
年至今张家口二手房房价走跌的趋势较明显，且整体跌幅要比新房房价大。
年不管是新房还是二手房房价，整体房价均值跌到四位数，新房房价均值多元／平米，二手房房价多元／平米。张家口楼市正式步入四位数时代。
高铁通房价涨“梦破灭”国际张走何路线？
虽然高铁通房价涨“梦破灭”，但是张家口的交通变得更加便利了，再加上张家口正在打造县县通高速，各个县区建机场，打造旅游铁路等各项大工程，张家口未来交通将更加便利，这对于未来张家口经济发展还是有很大的促进作用的。
城市面貌蜕变
随着张家口各项福利政策的辅助，张家口步入城市面貌大改造时期，一些城中村棚改之后变得更加靓丽，农村改造安居房也提升了当地人们的“安居梦”，老城旧改，也让城市面容焕然一新，还有道路的改扩宽、绿化率的增加、大牌房企的助力、各项配套的完善……
城市宜居水平提升
张家口正着力构建绿色生态体系、绿色产业体系、绿色城镇体系、绿色能源体系“四大体系”，促进产业结构、生产方式、生活方式实现革命性的转变，并寻求四大突破：一是在坝上地区建设国家草原公园和国家牧场；二是在坝下地区建设国家农业公园；三是在全市大力发展全域旅游；四是加快推进绿色产业发展，走出一条绿色发展、生态强市之路。
近年来，河北省委、省政府高度重视森林城市创建工作。截至目前，张家口、石家庄、承德、秦皇岛、唐山、廊坊、保定等7市已成功创建国家森林城市。年，河北省全面启动省级森林城市创建工作，制定印发《河北省国家和省级森林城市创建实施方案》《河北省国家和省级森林城市创建考核办法》《河北省省级森林城市创建评价标准》，加快森林进城、森林环城，持续开展大规模国土绿化，全年完成营造林万亩，为国家森林城市创建奠定坚实基础。
城市面貌大蜕变，人们的生活环境也有了质的提升。
产业逐步建设
张家口正大力发展冰雪产业、新型能源、数字经济、健康养生、高端装备制造等产业，努力打造体育之城、活力之城、康养之城、文明之城、富强之城，确保交出冬奥会筹办和本地发展两份优异答卷，向世界展示全面建成小康社会成果，展示美丽中国形象。
张家口地处北京上风上水，是京津冀地区重要生态屏障，最大的价值在生态，最大的潜力在生态，最大的责任也在生态。“两区”建设，为张家口推进京津冀协同发展向深度广度拓展创造了新的战略机遇。
京津冀协同发展战略实施四年多来，张家口积极抢抓京津冀协同发展重大战略机遇，牢固树立区域一体化、同城化、融合式的发展理念，着力推动生态建设联防联治、产业发展共建共赢、基础设施和公共服务互融互联，构筑互融互联发展新优势。
在产业承接上，聚焦北京非首都功能疏解，以举办冬奥会为“引爆点”，以承接北京产业外溢为着力点，积极构建承接平台，培强壮大冰雪运动、装备制造、健康养生、体育赛事、大数据、新能源等战略性新兴产业。年以来全市共引进北京资金.9亿元，占全市引资比重的44.04％。
在基础设施和公共服务互融互联上，积极对接、主动融入，实施了环首都地区环线重大工程，推进了京张高铁、延崇高速等重大项目，打通了一批高速公路“断头路”和国省干道“瓶颈路”，实现了与北京的快捷高效互联互通，京张快速通道初步形成。
“建成首都水源涵养功能区和生态环境支撑区”，这是对张家口发展的明确定位，也是交给张家口的重大政治任务。
雄安新区与北京副中心，形成了北京的两翼，雄安新区与以冬奥会为契机的张北地区，也形成了河北的两翼。
北京副中心、雄安新区和张家口地区，是推进京津冀协同发展、建设以首都为中心的世界级城市群的三大“引爆点”。
所有贫困县脱贫
年2月29日，河北省人民政府发布通知，经河北省扶贫开发和脱贫工作领导小组同意，批准张北县、蔚县等13个县和涿鹿县赵家蓬区退出贫困县。这标志着河北省贫困县全部“摘帽”，从此告别区域性整体贫困。
通知指出，按照《河北省贫困退出工作实施办法》有关规定，围场满族蒙古族自治县、丰宁满族自治县、隆化县、康保县、沽源县、张北县、尚义县、阳原县、赤城县、怀安县、蔚县、阜平县、涞源县等13个县和涿鹿县赵家蓬区，经县级申请、市级初审、省级验收检查评估、社会公示等程序，均达到了贫困县退出标准，符合贫困县退出条件，经省扶贫开发和脱贫工作领导小组同意，现批准退出。
此前在年，张家口已经有崇礼区、万全区、宣化区和涿鹿县退出贫困县，至此，张家口区域内所有贫困县全部脱贫“摘帽”。
来源：河北日报
总结：
近年来，张家口在冬奥会和京津冀一体化等发展红利辐射下大力发展，各个区域在几年时间之内更是发生了翻天覆地的大变化。年年底高铁的开通，更是给张家口的经济发展下了一副浓烈的“催化剂”。虽然年高铁开通，并没有促进房价上涨，但是却带动了当地经济的发展，也为未来的发展奠定了坚实的基础，再加上各项配套的逐步完善，大房企的助力，未来张家口的发展更加令人期待。
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