乐居买房讯继今年7月底、8月初赣电集团先后拿下合计6宗地共.95亩之后,9月24日,赣电再次在安义拿下3宗住宅、商服用地,合计约.58亩地,成交总价约4.亿元,均为底价成交。
至此,规划总用地面积约亩的安义赣电城,所有用地已全部集齐。
7月底、8月初拿地详情9月24日拿地详情根据相关协议,该项目总用地约亩,分9宗地出让(目前已全部由赣电拿下),总投资约40亿元人民币,建筑总面积不少于65万㎡。
宗地内的商业综合体必须建设一栋高度不低于99米的标志性建筑,以及面积不少于3.5万㎡的购物中心,该购物中心必须引入中国购物中心企业集团TOP60名单中排名前20位的企业负责运营,汇集国内外知名品牌进驻,全面提升本地的品牌竞争力和居民消费品质,打造安义商业新名片,推动安义县现代服务业的综合提升。
本项目经公开招标、专家评审、投票表决等程序,已确定项目规划方案。
9月初,其中的DAM地块在江西省投资项目在线审批监管平台正式备案。
备案信息显示,该项目编号为--04-01-),建设项目所属区域安义县,项目位于安义县滨河大道以南、联溪路以东、魁星路以北、龙安大道以西。
项目总投资万元,建设规模及内容本项目属于安义县新建项目,项目规划用地面积为.35㎡,总建筑面积.16㎡,其中计容面积为.15㎡(其中住宅.26㎡、商业.51㎡,公寓.6㎡、物业配套用房.1㎡、邻里用房1㎡、养老服务用房㎡、社区用房㎡、垃圾收集站㎡及公厕㎡、幼儿园6㎡及等DAM号地块配套.67㎡等公共配套设施)、不计容面积为.01㎡。机动车停车:位个(地上1个,地下个)
项目建设单位江西臻博置业发展有限公司,开工时间年,竣工时间年,目前项目已备案。
年,安义县政府提出关于安义的"一河两岸"发展格局,就是以潦河为纽带促进南北两岸联动发展,引导人口与产业集聚,为安义的发展注入了一剂强心剂,南岸新城成为下一个腾飞的风口。
"一河两岸"布局将以大型综合体为城市发展力的助推器,北岸赣电华府率先拔地而起,成为安义城市转型的重要一步,而于南岸新城今年落子匠筑赣电城品质双盘塑造高品质的城市形态,提升一河两岸整体城市人居标准。
以下是今日拿地详情:
DAM018-1
位于安义县柏树路以南、喻家路以西;龙安大道以西;上保路以东,地块面积.48平方米,用地性质为商业、住宅用地,容积率2.1≤FAR≤2.8,建筑密D≤35%,绿地率GAR≥28%。
规划要求:容积率A地块2.7-2.8;B地块2.1-2.2;C地块2.4-2.53;建筑限高为A、C地块地坪标高向上不超过80米,B地块地坪标高向上不超过92米,并加强土地的复合利用。
DAM017-1
位于安义县柏树路以南、上保路以东、规划路以北,地块面积.96平方米,用地性质为商业、住宅用地,容积率2.5≤FAR≤2.6,建筑密D≤28%,绿地率GAR≥35%。
DAM020-1
位于安义县魁星路以北、龙安大道以西、喻家路以东,地块面积.87平方米,用地性质为商服用地,容积率1.7≤FAR≤1.9,建筑密D≤70%,绿地率GAR≥15%。
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