江西省南昌市安义县房屋危险检测

来源：中政建研院

按照新型城镇化与美好乡村建设协调推进的要求，为加快推进乡危房改造，加强乡基础设施和公共服务设施建设，努力建设规划有序、居住安全、乡容整洁、环境优美的美好乡村。

受检测房屋位于江西省南昌市安义县，通过现场查勘，该房屋为3层砖混结构，平面呈矩形布置，建筑面积约为m2，总长度约为20.1m，总宽度约为10.0m，总高度约为9.0m；1层~3层层高均为3.0m；采用预制板楼盖及屋盖。

1检测内容

鉴定检测目的：查明受检建筑物结构现状及其安全性。

鉴定检测范围：房屋整体

主要鉴定检测内容：

1)建筑结构布置情况调查；

2)使用条件调查；

3)地基基础：建筑物倾斜测量；

4)主体结构外观质量检查。

2检测依据

1、《建筑结构检测技术标准》(GB/T-)

2、《危险房屋鉴定标准》（JGJ-）

3、《建筑变形测量规范》(JGJ8-)

4、《建筑地基基础设计规范》（GB-）

5、其它相关标准及规范。

3现场检测

结构上的作用：现场实际调查显示，建筑物1层用作药店，2、3层用作住宅，建筑使用功能正常，未发现超载使用的情况。

使用环境：该房屋江西省南昌市安义县，所处场地为平地。结构所处环境系室内干燥环境，无侵蚀因素。

使用历史：该房屋建于年代不详，经现场检测，该建筑发现加建、未改建情况，主体结构中未发现承重构件被移动或拆除的情况。

4检测图片

6检测结论

依据《危险房屋鉴定标准》（JGJ-）第6.2节的规定，综合评定该房屋地基、基础及上部结构的危险性状况后，该房屋的安全等级评定为D级。建议对彭文祥房屋进行拆除。

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